경기도 시흥시 정왕동 주공4단지 아파트 2026년 1월 시세

주공4단지 시세는 어떻게 될까?

경기도 시흥시 정왕동의 주공4단지 아파트는 2026년 1월 시세가 어떻게 변동할지 많은 관심을 받고 있습니다. 최근 실거래가와 시세 추이를 살펴보면, 향후 시세는 2억 1,000만원에서 2억 6,300만원으로 예상되는 가운데, 전세 시세 역시 1억 5,500만원에서 1억 9,500만원까지 변동이 있을 것으로 보입니다.

주공4단지는 1998년에 건축된 아파트로, 총 610세대를 보유하고 있으며 면적은 72부터 106까지 다양합니다. 최근 몇 년간 매매가와 전세가 모두 상승세를 보였으며, 이 지역의 학군이나 교통 편리성도 주택 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

이 표를 통해 각 면적별 아파트의 매매 및 전세가를 비교할 수 있으며, 주공4단지의 시세는 앞으로도 안정적인 상승세를 유지할 것으로 기대됩니다.

이 지역의 부동산 동향은?

안녕하세요, 여러분! 오늘은 경기도 시흥시 정왕동의 주공4단지 아파트 시세에 대해 이야기해볼까요? 최근 몇 년간 이 지역의 부동산 시장은 눈에 띄는 변화를 겪었습니다. 특히 2026년 1월 시세가 어떤지를 잘 살펴보면, 앞으로의 흐름을 가늠하는 데 큰 도움이 될 것 같아요.

주공4단지 아파트는 610세대로 구성되어 있으며, 면적대는 다양합니다. 요즘 이곳의 시세는 다음과 같은 특징이 있습니다:

• 2025년 12월의 평균 매매가는 2억 5,000만 원으로 나타났습니다.
• 전세가는 1억 6,500만 원에서 1억 9,500만 원으로 변화하고 있어요.
• 매매 시세는 최근 2억 1,000만 원에서 2억 6,300만 원으로 상승세를 보입니다.

그렇다면, 이런 변화는 왜 일어났을까요? 여기 몇 가지 이유를 짚어보겠습니다:

1. 주변 인프라 확장: 대중교통과 상업시설의 발달로 인해 생활 편의성이 높아졌습니다.
2. 학교 배정: 시흥초등학교와 같은 교육 시설이 근처에 있어 높은 교육 환경에 대한 평가가 긍정적입니다.
3. 재건축 또는 리모델링 추진: 아파트의 노후화에도 불구하고, 개선 계획이 세워져 투자 매력이 증가하고 있습니다.

이처럼 주공4단지 아파트는 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 보입니다. 만약 이곳에 투자할 생각이시라면, 더 자세한 정보가 필요하니 언제든지 문의하세요! 여러분의 소중한 결정을 돕기 위해 언제나 함께 할게요.

왜 정왕동이 인기일까?

정왕동은 경기도 시흥시에 위치한 매력적인 주거 지역으로, 여러 가지 이유로 인기를 끌고 있습니다. 본 가이드는 정왕동 주공4단지 아파트의 매력이 무엇인지 단계적으로 살펴보겠습니다.

정왕동은 시흥시의 중심부에 위치해 있으며, 학교와 다양한 편의시설이 근처에 있습니다. 주공4단지 아파트는 특히 실속 있는 가격으로 많은 수요를 보이고 있습니다.

2026년 1월의 정왕동 주공4단지 아파트 시세는 평균 2억 1,000만 원에서 2억 4,000만 원의 범위를 보입니다. 매매와 전세 가격을 확인하고, 예산을 설정해 보세요.

정왕동의 학군과 생활 인프라를 점검해보세요. 시흥초등학교와 같은 양호한 교육 환경이 제공되며, 교통 편의성도 뛰어납니다. 관심 지역의 주공4단지 아파트에서 생활하는 것을 고려해보세요.

수요가 많아 상승세를 보이는 시세를 감안해, 매매 및 전세에 대한 정보는 지속적으로 업데이트해야 합니다. 또한, 실거주 목적이거나 투자 용도에 따라 신중한 결정이 필요합니다.

투자 시 주의할 점은?

경기도 시흥시 정왕동 주공4단지 아파트에 투자하는 것은 매력적일 수 있지만, 몇 가지 주의할 점이 있습니다.

“투자를 고려하면서 가장 걱정되는 부분은 시세의 변동성이에요. 실제 사용자 C씨는 ‘정왕동 아파트에 대한 정보가 부족해 어려웠다’고 말합니다.”

많은 투자자들이 2026년 1월 시세에 대한 예측과 매매 실거래가의 변화를 두려워하고 있습니다. 최근의 자료에 따르면, 주공4단지 아파트의 시세는 2억 1,000만 원에서 2억 4,000만 원으로 형성되고 있어, 이 시세의 안정성이 투자 결정에 영향을 미칠 수 있습니다.

향후 시세 향상을 위해서는 지역 개발 계획과 교육 인프라를 면밀히 조사하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 시흥초등학교와 같은 인근 학교의 배정 상황과 교육 환경을 꼼꼼히 확인하는 것이 필요합니다.

“시흥시의 개발 계획과 학군 정보를 잘 따져보면, 매입 후 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 전문가 D씨는 ‘지역 특성을 고려한 투자 전략이 필수적이다’라며 강조합니다.”

또한, 매매와 전세 거래 평균과의 비교를 통해 합리적인 투자 판단을 내리는 것이 중요합니다. 주공4단지의 평균 전세가는 1억 5,500만 원에서 1억 8,500만 원으로, 적절한 임대 수익을 확보하는 방안도 잊지 말아야 합니다. 투자에 대한 충분한 정보 수집과 분석을 통해 보다 안전한 투자 결정을 할 수 있습니다.

2026년 예측의 근거는?

2026년 1월 시흥시 정왕동 주공4단지 아파트의 시세 예측은 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 특히, 최근의 매매 실거래가와 지역 발전 계획 등이 중요한 역할을 할 것입니다.

첫 번째 관점에서는 정왕동 일대의 개발 계획이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석합니다. 예를 들어, 교통망의 확장이나 생활 인프라의 개선은 주거 수요를 증가시켜 시세 상승 요인이 될 수 있습니다. 그러나 이러한 개발이 실제로 이루어지기까지는 시간이 걸릴 수 있다는 점도 유념해야 합니다.

반면, 두 번째 관점에서는 국내 경제 상황이 시세에 미치는 영향을 강조합니다. 경제 성장률이 낮아지거나 금리가 상승할 경우, 주택 매수 심리가 위축될 수 있습니다. 이런 경우, 시세가 예상보다 낮게 형성될 가능성도 존재합니다.

종합적으로 볼 때, 경기도 시흥시 정왕동 주공4단지 아파트의 2026년 시세는 지역 개발과 경제 동향에 따라 달라질 것입니다. 이에 따라, 투자 결정 시 다음과 같은 기준을 참고할 수 있습니다:

• 지역 개발 계획의 진행 상황
• 경제 동향 및 금리 변화

결론적으로, 각자의 투자 성향과 리스크 수용 능력에 따라 최적의 결정을 내리는 것이 중요합니다.